# Bien commercial à louer in Waregem for € 3.713 Zimmo code: LCT3Y ## Description Hèlen Park est un projet immobilier de qualité en cours de développement, idéalement situé le long de la Vijfseweg, une voie commerciale stratégique près de la Gentseweg, entre Kortrijk et Gand. Les environs immédiats abritent notamment l’hôpital Onze-Lieve-Vrouw van Lourdes et divers autres commerces et services, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Les espaces commerciaux de Hèlen Park offrent un environnement moderne et confortable, entouré de verdure et facilement accessible à vélo, en voiture ou par les transports en commun. Caractéristiques : - Espaces commerciaux/bureaux à aménager selon vos besoins - Système de ventilation - Double vitrage isolant - Places de parking souterraines et en surface (1/50 m²) - Prédisposition pour l’installation de panneaux solaires - 12 bornes de recharge pour véhicules électriques - Patio avec beaucoup de lumière naturelle - Planchers techniques surélevés pour une flexibilité maximale dans l’aménagement - Chauffage et refroidissement par une pompe à chaleur à haut rendement énergétique - Ascenseur L’espace commercial ou de bureau est situé au rez-de-chaussée et peut être aménagé de manière flexible pour répondre à divers besoins. Le premier étage comprend des bureaux et/ou des locaux professionnels, tandis que le deuxième étage est destiné aux appartements. Le choix architectural d’une façade en verre contribue à une esthétique moderne et à une expérience d’achat agréable. Vous souhaitez en savoir plus sur les espaces commerciaux de Hèlen Park ? N’hésitez pas à contacter Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed au +32 474 13 37 93 ou à l’adresse henry@kmovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.713 - **Surface habitable**: 330m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 330m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 3.713 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 330m² - **Surface habitable**: 330m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vijfseweg 180, 8790 Waregem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: