# Bien commercial à louer in Waregem for € 7.762 Zimmo code: LCT45 ## Description Hèlen Park est un projet immobilier de nouvelle construction de qualité, idéalement situé le long de la Vijfseweg, une voie de communication commerciale stratégique près de la Gentseweg, entre Courtrai et Gand. Les environs immédiats abritent notamment l'hôpital Notre-Dame de Lourdes et divers autres équipements, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Les espaces commerciaux de Hèlen Park offrent un environnement moderne et confortable, entouré de verdure et facilement accessible à vélo, en voiture ou par les transports en commun. Caractéristiques : - Espace de bureaux/espace commercial à aménager selon vos besoins - Système de ventilation - Double vitrage isolant - Places de parking souterraines et en surface (1/50 m²) - Préinstallation pour panneaux solaires - 12 bornes de recharge pour véhicules électriques - Patio avec beaucoup de lumière naturelle - Plancher technique pour une flexibilité d'aménagement - Chauffage et refroidissement avec une pompe à chaleur à haut rendement énergétique - Ascenseur L'espace commercial/bureau est situé au rez-de-chaussée et peut être aménagé de manière flexible pour différents usages. Le premier étage est aménagé pour des bureaux et/ou des espaces de consultation, tandis que le deuxième étage offre de l'espace pour des appartements. Le choix architectural d'une façade en verre contribue à une esthétique moderne et à une expérience d'achat agréable. Possibilité également de louer 140 m², 190 m² ou 1 270 m². Intéressé par les espaces commerciaux de Hèlen Park ? N'hésitez pas à contacter Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed au +32 474 13 37 93 ou à l'adresse henry@kmovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.762 - **Surface habitable**: 690m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 690m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 7.762 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 690m² - **Surface habitable**: 690m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vijfseweg 180, 8790 Waregem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: