Entrepôt à louer à Waregem code Zimmo: LP0SS

Cet entrepôt avec 337m² superficie du terrain est à louer à Waregem.

Prix de location réduite pour les mois restants de 2026 : 1 200 EUR/mois hors TVA.

DIMENSIONS BRUTES APPROXIMATIVES : l : 12 m x p : 25,72 m et p : 26,33 m
Comprend 2 places de parking privatives !

FINITIONS :
— structure en acier. L’installation de panneaux solaires sur le toit commun est possible, sous réserve du calcul de la stabilité (après approbation du syndicat de copropriétaires) !
— murs en béton vibropressé (27 cm d’épaisseur avec 10 cm de PIR), dont les joints extérieurs sont garnis d’un mastic élastique.
— cloisons en panneaux de béton lisses de 15 cm d’épaisseur, servant de murs coupe-feu.
— dalle de sol isolée (3 cm de PXS), afin de satisfaire aux exigences de la réglementation sur la performance énergétique (EPB) pour les bâtiments industriels.
— dalle en béton poli et armé (15 cm), finie au polissage avec du quartz et sciée en sections afin de limiter au maximum les fissures de retrait.
— toit plat isolé (100 mm de PIR) composé de tôles d’acier profilées avec une verrière centrale (plaques en polycarbonate double paroi, dotées d’un système d’évacuation de la fumée et de la chaleur).
— 1 porte sectionnelle électrique isolée (h : 4,5 m ; l : 4 m).
— porte d’entrée indépendante en aluminium avec fenêtre, équipée de menuiseries en aluminium et de vitrage à haut rendement (Ugmax = 1,1 W/m2K).

Ces unités sont conformes aux normes de sécurité « Classe d’incendie C » (norme la plus stricte), ce qui permet d’y mener des activités de production et de stockage !

INSTALLATIONS :
Eau de ville, eau de pluie (hors pompe pour eau de pluie), électricité 63 A (et prises de courant), gaz naturel et données. Éclairage LED.
Équipement sanitaire (toilette + lavabo).

EMPLACEMENT :
Situation centrale en Flandre occidentale.
À quelques centaines de mètres de la N32 (Bruges-Roeselaere).
À quelques kilomètres des autoroutes E403/E40.

* Particularités :
— les prix de location indiqués sont hors TVA, taxe foncière (avis d’imposition) et charges communes.
— notre référence sur www.centro-bedrijfsvastgoed.be  : P0422-10 ou contactez-nous au montrez le numéro .