# Usage mixte à louer in Waregem for € 1.550 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSDQ9 ## Description Vous recherchez une maison et un studio prêts à emménager à quelques pas du centre de Waregem ? Alors ce topper est fait pour toi ! Cette maison dispose de 4 chambres et bénéficie d'une connexion facile à l'E17. Grâce au studio spacieux, cette maison offre de nombreuses possibilités. Idéal pour les indépendants, les professions libérales ou les amateurs qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée, mais aussi pour les familles à la recherche d'un espace supplémentaire pour un loisir, un espace de rangement ou un studio. DISPOSITION : - hall d'entrée - espace de vie lumineux - cuisine entièrement équipée 1ER ÉTAGE : - 3 chambres spacieuses finies en parquet - salle de bain avec lavabo, baignoire et douche 2E ÉTAGE : - chambre spacieuse avec toilettes privées AVANTAGES : + EPC C favorable + chauffage solaire + pompe à chaleur air-eau ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.550 - **Surface habitable**: 239m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 746m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.550 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250509-0003591910-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 746m² - **Surface habitable**: 239m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Henri Lebbestraat 97, 8790 Waregem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: