# Maison à louer in Waregem for € 1.300 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSN8R ## Description Maison moderne et économe en énergie avec 4 chambres, 2 salles de bains et un grand jardin à Waregem Cette magnifique maison moderne offre une superficie habitable d'environ 134 m² et dispose d'un espace de vie agréable et ouvert avec de grandes baies vitrées qui offrent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte moderne et entièrement équipée est adjacente au salon et comprend un débarras pratique. La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains, dont une avec baignoire. Idéale pour les familles, les personnes travaillant à domicile ou ceux qui recherchent des espaces supplémentaires. Cette maison récente a été conçue en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et le confort moderne. Label EPC A (25 kWh/m²/an) Pompe à chaleur air-air économe en énergie pour le chauffage et la climatisation - faibles coûts énergétiques mensuels Panneaux solaires Réservoir de récupération d'eau de pluie (10 000 litres) Un atout majeur est le grand jardin d'environ 450 m². Vous pourrez y profiter d'un espace extérieur agréable avec une belle terrasse, une grande pelouse et suffisamment d'espace pour se détendre ou laisser les enfants jouer. À l'arrière, vous trouverez un abri de jardin d'environ 28 m², idéal pour les vélos, le matériel de jardinage et un rangement supplémentaire. L'allée permet de garer 2 véhicules. La maison est située dans un quartier calme, à environ 800 mètres de la gare de Waregem. Idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement en train tout en profitant d'un environnement agréable. Le centre de Waregem, les commerces et les commodités sont également facilement accessibles à vélo. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un espace, une efficacité énergétique et un confort moderne combinés à une excellente accessibilité. Option pour les nouveaux locataires : possibilité de reprendre les meubles du précédent locataire. Disponible à partir du 01/01/2027 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.300 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 525m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 25kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 21 - **E-level**: 13 ## Construction - **Superficie du terrain**: 525m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Baanstknokstraat 31, 8790 Waregem