# Appartement à vendre in Waregem for € 525.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KCFV2 ## Description 6 % DE TVA POSSIBLE - DERNIER PENTHOUSE À VENDRE Vous êtes curieux ? N'attendez plus et envoyez-nous un e-mail à verkoop@groepthiers.be ou appelez-nous au 0499/11 77 66 - 056 21 61 61 Ce luxueux penthouse (167 m²) avec 2 terrasses d'une superficie totale de 17,44 m² est situé en face du parc Baron Casier. La Grand-Place de Waregem se trouve à quelques pas. Chaque jour, vous profiterez d'une vue magnifique et dégagée sur le parc Baron Casier. Un atout majeur est qu'il n'y a AUCUNE vis-à-vis dans votre appartement. Il y a beaucoup de lumière naturelle car il s'agit d'un appartement traversant. Accordez-vous de l'importance à l'intimité ? Appréciez-vous la lumière naturelle ? Rêvez-vous d'une terrasse où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner avec vue sur la Gaverbeek ? Ou pouvez-vous déjà imaginer que, le soir, vous entendez les oiseaux chanter sur la terrasse tout en profitant d'une vue panoramique imprenable sur le parc Baron Casier ? Contactez-nous et venez vous-même constater l'unicité de ce penthouse, qui se trouve au dernier étage. En passant par l'entrée, vous entrez dans l'espace de vie, qui dégage une impression d'ouverture et de luminosité grâce aux terrasses situées de part et d'autre de l'espace de vie, offrant une vue phénoménale. Dans le salon, vous trouverez les équipements nécessaires pour une cheminée à gaz, ce qui vous permettra de profiter pleinement des moments agréables. L'espace de vie est équipé d'un chauffage par le sol, ce qui vous évite d'avoir des radiateurs (possibilité d'extension avec un système de refroidissement par le sol), idéal pour placer de beaux meubles ou des tableaux. Attenant à l'espace de vie, se trouve la cuisine ouverte. Vous y bénéficierez d'une vue phénoménale sur le parc Baron Casier. Vous aurez l'impression d'être dans le parc pendant que vous cuisinez. Ce penthouse unique dispose de 2 très grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La chambre principale, avec vue sur le parc Baron Casier, dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo. Il y a des toilettes pour les invités et des toilettes séparées, ainsi qu'un grand débarras où se trouvent toutes les installations. Au sous-sol, vous disposez également d'un cellier privé de 7,33 m². Vous avez la possibilité d'acheter un grand box de garage privé en surface (6,2 mètres de profondeur), qui se trouve à l'arrière de la résidence. Vous êtes curieux ? N'attendez plus et envoyez-nous un e-mail à verkoop@groepthiers.be ou appelez-nous au 0499/11 77 66 - 056 21 61 61 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 166,93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **Prix/m²**: € 2.848 - **Parcelle**: € 71.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 184,37m² - **Surface habitable**: 166,93m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 166,93m² - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse 1**: 22m² - **Terrasse 2**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Keukeldam 62 boîte 0041, 8790 Waregem ## Contact - **THIERS Vastgoed & Advies nv** - Grote Markt 23, 8500 Courtrai - Phone: +3256216161 - Mobile: +3256216161 - Website: