# Appartement pour retraités à vendre in Waregem for € 544.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L27OA ## Description Située dans un emplacement privilégié, en plein cœur de Waregem, cette résidence assistée, à la fois économe en énergie et confortable, vous attend au sein de la résidence Pur Sang, où le style de vie élégant se combine à la satisfaction de divers besoins en matière de logement. Cet appartement est entièrement prêt à être occupé et offre tout le confort moderne et toutes les commodités nécessaires. Chaque espace est également accessible aux personnes à mobilité réduite. La disposition est la suivante : - hall d’entrée avec toilettes pour les invités - vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée - 2 chambres à coucher complètes - salle de bains confortable et aménagée - terrasse privée agréable avec vue sur le jardin. En plus de cet appartement, d’autres opportunités sont disponibles, de différentes tailles et avec différentes configurations, qu’elles soient louées ou non. Vous avez le choix entre des appartements avec 1, 2 ou 3 chambres à coucher. Les prix varient entre 292 000 € et 706 000 € (rendements bruts variant de 3,58 % à 4,69 %). Il est également possible d’acheter une place de parking et un local de stockage au niveau du sous-sol commun. Rendement brut pour cet appartement : 3,72 %. La résidence Pur Sang offre non seulement un cadre de vie agréable, mais aussi un large éventail de services : - Restaurant proposant des plats délicieux et fraîchement préparés - Installations de bien-être et salle de sport - Coiffeur, kinésithérapeute et esthéticienne sur place - Services tels que service de livraison de courses, service de pharmacie et service de commande de pain - Assistance médicale et intervention en cas de crise 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 - Activités organisées pour les résidents et leurs familles De plus, vous pourrez profiter d’un magnifique jardin paysager avec piscine, idéal pour la détente. Ces logements assistés ne sont pas seulement une garantie de confort, mais aussi un excellent investissement : - Acquisition au taux réduit de TVA de 12 % - Exonération de la taxe foncière Que vous soyez à la recherche d’un nouveau logement ou d’un investissement intéressant, la résidence Pur Sang offre tout ce dont vous avez besoin. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une discussion personnalisée, dans nos bureaux ou chez vous, afin de découvrir ce projet unique. Investissez dans un avenir serein, synonyme de confort et de luxe, au cœur de Waregem. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 544.000 - **Surface habitable**: 103,08m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 ## Financier - **Prix**: € 544.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Surface habitable**: 103,08m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 50,98m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Westerlaan 50 boîte 2.23, 8790 Waregem ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: