# Appartement pour retraités à vendre in Waregem for € 292.000 Zimmo code: LINTH ## Description Vivez dans un cadre élégant et sans souci, ou investissez au cœur de Waregem ! Situées dans un emplacement exceptionnel, ces résidences assistées économes en énergie et confortables allient style, tranquillité et soins de manière harmonieuse. Cette résidence répond parfaitement aux divers besoins en matière de logement et offre un environnement de vie sûr et luxueux, doté de tout le confort moderne. Tous les appartements sont : - entièrement prêts à être occupés - équipés d'un confort moderne et facilitant les soins - entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite - conçus dans le respect de la lumière, de l'espace et de la fonctionnalité Plusieurs opportunités sont actuellement disponibles, de différentes tailles et configurations, avec ou sans locataire. Vous avez le choix entre des appartements d'une, deux ou trois chambres. Prix et rentabilité : - Prix : de 292 000 € à 706 000 € - Rendements bruts : de 3,58 % à 4,69 % - Possibilité d'acheter une place de parking souterraine et un espace de rangement De nombreuses installations pour un style de vie sans souci. Les résidents bénéficient d'une gamme de services exceptionnelle : - Restaurant proposant des plats fraîchement préparés - Installations de bien-être et salle de sport - Coiffeur, kinésithérapeute et esthéticienne sur place - Service de livraison de courses, service de pharmacie et service de commande de pain - Permanence médicale et assistance en cas de crise 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 - Activités organisées pour les résidents et leurs familles De plus, il y a un magnifique jardin paysager avec piscine, idéal pour se détendre et profiter de l'instant présent. Un investissement intéressant ! Ces résidences assistées offrent également des avantages fiscaux : - Achat avec un taux de TVA réduit de 12 % - Exonération de la taxe foncière Que vous soyez à la recherche d'un nouveau logement confortable ou d'un investissement stable et sans souci, ce projet combine qualité, rentabilité et tranquillité d'esprit. Nous vous invitons à nous rencontrer pour une conversation personnalisée, dans nos bureaux ou chez vous, afin de discuter de toutes les possibilités. Investissez dès aujourd'hui dans un avenir confortable et luxueux, au cœur de Waregem ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 292.000 - **Année de construction**: Année de construction 2021 ## Financier - **Prix**: € 292.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Westerlaan 50, 8790 Waregem ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: