# Appartement à vendre in Waregem for € 308.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLQHX ## Description Qui dit Waregem, pense à Waregem Koerse, à la culture, au shopping, aux loisirs et aux sports… Depuis la résidence Jerome, tout est accessible à pied, mais on y habite juste à l’extérieur de cette ambiance animée et on bénéficie d’un accès très facile à l’autoroute. Au coin de la Desselgemseweg et de la Sint-Arnoldusstraat, le projet de construction moderne et élégant, la résidence Jerome, verra bientôt le jour. Cette résidence de taille modeste allie une architecture contemporaine à une atmosphère chaleureuse et résidentielle et offre un lieu où le confort, l’accessibilité et la vie citadine se rejoignent parfaitement. La résidence Jerome se compose de 9 appartements spacieux, chacun avec 2 chambres, et dispose d’une agréable terrasse. Pour chaque logement, il y a au rez-de-chaussée au moins 1 garage, un abri de voiture ou une place de parking à vendre, qui sont tous facilement accessibles par la Sint-Arnoldusstraat en impasse. Au rez-de-chaussée, chaque appartement dispose également d’un espace de rangement privé et il y a un local à vélos commun. La durabilité est au cœur du projet : les appartements sont économes en énergie et durables grâce, par exemple, aux pompes à chaleur, au chauffage par le sol et aux panneaux solaires. Grâce à l’utilisation de ces technologies innovantes, ils atteignent un indice E de E30 ou moins. De plus, l’acheteur choisit lui-même, avec l’aide de professionnels, les finitions de l’intérieur. Ici, vous pouvez acheter à un taux de TVA de 6 %. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations à ce sujet. Répond également à toutes les exigences pour un excellent investissement (location) ! Pour prendre rendez-vous ou obtenir de plus amples informations, vous pouvez contacter directement Vincent au 0475 29 05 13 ou envoyer un e-mail à vincent@immotion.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 308.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 308.000 - **Prix (21% TVA)**: € 368.134 - **Prix (6% TVA)**: € 329.510 - **Prix/m²**: € 2.775 - **Parcelle**: € 50.509 - **Coût de construction**: € 257.491 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 111m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Terrasse**: 14,33m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Desselgemseweg 2 boîte 13, 8790 Waregem ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Courtrai - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: