# Appartement à vendre in Waregem for € 324.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLQI0 ## Description Qui dit Waregem, pense à Waregem Koerse, à la culture, au shopping, aux loisirs et aux sports… Depuis la résidence Jerome, tout est accessible à pied, mais on est juste à l’extérieur de cette ambiance animée, avec une liaison extrêmement facile vers l’autoroute Expresweg. Au coin de la Desselgemseweg et de la Sint-Arnoldusstraat, le magnifique projet de construction neuve, la résidence Jerome, sera bientôt achevé. Cette résidence à petite échelle combine une architecture contemporaine avec une ambiance chaleureuse et résidentielle, et offre un endroit où le confort, l’accessibilité et la vie citadine se rejoignent parfaitement. La résidence Jerome se compose de 9 appartements spacieux, chacun avec 2 chambres, et tous sont dotés d’une agréable terrasse. Pour chaque unité, il y a au rez-de-chaussée au moins 1 garage, un carport ou une place de parking à vendre, tous facilement accessibles par la rue Sint-Arnoldusstraat en cul-de-sac. Au rez-de-chaussée, il y a également un espace de rangement privé pour chaque appartement, ainsi qu’un local à vélos commun. La durabilité est au cœur du projet, les appartements sont économes en énergie et durables grâce, par exemple, aux pompes à chaleur, au chauffage au sol et aux panneaux solaires. Grâce à l’utilisation de ces technologies innovantes, ils atteignent un niveau E de E30 ou moins. De plus, l’acheteur choisit lui-même, avec l’aide de professionnels, la finition des intérieurs. Ici, vous pouvez acheter à un taux de TVA de 6 %. Contactez-nous pour obtenir toutes les informations nécessaires à ce sujet. Il répond également à toutes les exigences pour un excellent investissement (location) ! Pour prendre rendez-vous ou obtenir de plus amples informations, vous pouvez contacter directement Vincent au 0475 29 05 13 ou envoyer un e-mail à vincent@immotion.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 324.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 324.000 - **Prix (21% TVA)**: € 387.441 - **Prix (6% TVA)**: € 346.505 - **Prix/m²**: € 2.972 - **Parcelle**: € 51.092 - **Coût de construction**: € 272.908 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 109m² - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Terrasse**: 7,29m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Desselgemseweg 2 boîte 11, 8790 Waregem ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Courtrai - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: