# Appartement à vendre in Waregem for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNGDO ## Description br>écouvrez cet appartement entièrement rénové et prêt à emménager, idéalement situé au cœur de Waregem. Il allie confort, espace et emplacement exceptionnel. Agencement: Un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, offre un cadre de vie agréable. À côté se trouve la cuisine séparée entièrement équipée, dotée d'un débarras pratique et donnant accès à une première terrasse. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, donnant accès à une deuxième terrasse, ainsi que d'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'un lavabo. Atouts Emplacement de choix au centre de WaregemEntièrement rénové et prêt à emménagerÉconome en énergie avec un score EPC B (108) avantageuxSalle de bains, cuisine et système de chauffage neufs Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce magnifique appartement? Contactez Sofie Bossuyt au 0474 22 21 82. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 840 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 108kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Surface construite**: 105m² - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Keukeldam 94 boîte 42, 8790 Waregem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: