# Loft à vendre in Waregem for € 575.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNN8A ## Description Ce loft se trouve au cœur de Waregem, à quelques pas des commerces, restaurants, de la gare et du parc Baron Casier. Le vaste séjour bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées et est agrémenté d'un foyer à gaz. Le séjour donne accès à une terrasse ensoleillée d'environ 50 m². La cuisine ouverte attenante est équipée d'appareils Siemens. La propriété comprend trois chambres spacieuses, une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de quatrième chambre, ainsi que deux salles de bains. Un ascenseur privé relie tous les niveaux, du sous-sol au dernier étage. De plus, vous trouverez un grand cellier, des placards intégrés et un système de protection solaire. La propriété bénéficie d'un label EPC B. Deux garages sont inclus dans le prix. Il n'y a pas de frais de copropriété. Atouts : Emplacement central à quelques pas des commerces, de la gare et du parc Baron Casier Terrasse ensoleillée d'environ 50 m², accessible depuis le séjour Ascenseur privé desservant tous les niveaux Trois à quatre chambres et deux salles de bains Deux garages inclus et aucuns frais de copropriété Intéressé ? Contactez Maxime Vanneste au 0498 44 78 00 ou par e-mail à l'adresse info@maximevanneste.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 252m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 1.695 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220112-0002524285-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 252m² - **Année de construction**: 1980 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8790 Waregem ## Contact - **Maxime Vanneste** - Hamstraat 3, 9870 Zulte - Phone: +0498447800 - Mobile: +0498447800 - Website: