# App. rez-de-chaussée à vendre in Waregem for € 319.150 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPMUU ## Description Le quartier de 't Gaverke est l'un des quartiers les plus attractifs de Waregem. Il bénéficie d'une situation très pratique, accessible en voiture et avec les transports en commun, grâce à la proximité du nœud de bus et de la gare. Vous y trouverez également de nombreuses écoles et commerces. Le stationnement est gratuit dans tout le quartier et il existe un grand parking près de l'église. Aménagement fonctionnel : vaste séjour avec cuisine ouverte et grand cellier, toilettes séparées, salle de bain et 2 chambres. Les grandes baies vitrées et la terrasse orientée au sud garantissent une luminosité maximale et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. À l'arrière du jardin, qui s'étend sur pas moins de 66 m², se trouve une sortie avec un abri-voiture pratique (21 500 €). Ces appartements abordables bénéficient également d'un taux réduit de TVA de 6 %. Tous les logements sont construits avec des matériaux de qualité, parfaitement isolés et équipés des dernières technologies : panneaux solaires, pompe à chaleur avec chauffage au sol. Classe énergétique A. La livraison est prévue pour cet été, plus de photos par étape de finition seront disponibles prochainement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous rendre visite à notre bureau, situé à 100 mètres de ce magnifique projet, ou à envoyer un e-mail à kristoff@immoroba.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.150 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 319.150 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: IN OPMAAK - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 164m² - **Surface habitable**: 85m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 11,5m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 67m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 40,5m² - **Terrace**: 12m² - **Jardin**: 67m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Broekstraat 77 boîte 0.1, 8790 Waregem ## Contact - **Immo Roba** - Staatsbaan 110, 9870 Zulte - Phone: 09/388.53.53 - Website: