# Appartement à vendre in Waregem for € 317.475 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPMUV ## Description Appartement situé au premier étage, dans un emplacement privilégié à 't Gaverke. Le quartier de 't Gaverke est l'un des plus attractifs de Waregem. Il bénéficie d'une situation très accessible, en voiture comme en transports en commun, avec un nœud de bus et une gare à quelques pas. On y trouve de nombreuses écoles et commerces. Le stationnement est gratuit partout et il y a un grand parking près de l'église. Les grandes baies vitrées et la grande terrasse ensoleillée garantissent une luminosité optimale et une agréable expérience en extérieur. Disposition : entrée avec toilettes, séjour avec cuisine ouverte, grand débarras, 2 chambres, toilettes séparées et salle de bains. Atouts supplémentaires : exposition sud, emplacement idéal. Accès arrière avec abri de voiture (21 250 €). PEB A, faibles charges de copropriété. Plans et cahier des charges disponibles. Les visites sont possibles, l'appartement est en phase de finition. Pour plus d'informations, contactez kristoff@immoroba.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 317.475 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 317.475 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: IN OPMAAK - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 11,5m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 37,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Broekstraat 77 boîte 1.1, 8790 Waregem ## Contact - **Immo Roba** - Staatsbaan 110, 9870 Zulte - Phone: 09/388.53.53 - Website: