# Under option - Penthouse à vendre in Waregem with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPMUW ## Description Magnifique appartement en attique situé dans un quartier privilégié de 't Gaverke, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun. Profitez d'une agréable terrasse ensoleillée. Composition : hall d'entrée avec toilettes, espace de vie avec cuisine ouverte, grand débarras, toilettes séparées et salle de bains, 1 chambre. Atouts supplémentaires : PEB A, orientation sud, emplacement exceptionnel. Accès arrière avec abri de voiture. Faibles charges de copropriété ! Plans et cahier des charges disponibles. Les visites sont possibles, l'appartement est en phase de finition. Pour plus d'informations, contactez kristoff@immoroba.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 273.700 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 273.700 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: IN OPMAAK - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 88m² - **Largeur de la façade**: 11,5m - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 39,5m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Broekstraat 77 boîte 2.1, 8790 Waregem ## Contact - **Immo Roba** - Staatsbaan 110, 9870 Zulte - Phone: 09/388.53.53 - Website: