# Appartement à vendre in Waregem for € 285.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQ17M ## Description Magnifique appartement lumineux et prêt à être emménagé (construit en 2019), situé au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur. L'appartement dispose d'un bel espace de vie et d'une cuisine ouverte et entièrement équipée (four combiné, plaques à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle) avec beaucoup d'espace de rangement. Chauffage central avec chaudière à haut rendement, certification énergétique A. Le salon donne accès à une agréable terrasse couverte (3x2) donnant sur une rue calme. Il y a une chambre, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, un débarras et des toilettes séparées. Grand garage, accessible aux personnes à mobilité réduite et avec beaucoup d'espace de rangement, à acheter (35 000 €). Petite résidence de qualité, située dans un emplacement très favorable. Het Gaverke, avec tous ses commerces, le marché, les écoles et la gare, se trouve à quelques pas. Rue peu fréquentée par les voitures, à sens unique, à 500 m du marché. L'appartement a été récemment rénové, peint et équipé de rideaux (les photos suivront). Demandez votre visite dès maintenant en envoyant un courriel à kristoff@immoroba.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 644 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 79kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34040-G-2016_135/EP15129/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 42 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 68m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 92m² - **Largeur de la façade**: 10m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6m² - **Living**: 34m² - **Terrace**: 6m² - **Garage**: 23,74m² - **Espace de stockage**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Muizelstraat 36 boîte 1.2, 8790 Waregem ## Contact - **Immo Roba** - Staatsbaan 110, 9870 Zulte - Phone: 09/388.53.53 - Website: