# Appartement à vendre in Waregem for € 120.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQFQ1 ## Description Situé dans un emplacement privilégié, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires, nous vous présentons ce magnifique appartement en attique avec 1 chambre. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier générant des revenus en toute tranquillité. Composition : - Salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée - 1 chambre avec beaucoup de lumière naturelle - Salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes Atouts : - Absence d’amiante - Spacieux appartement en attique - Excellente accessibilité en transports en commun et en voiture - Possibilité d’acquérir un garage privatif avec porte sectionnelle pour 30 000 € - Situé dans une petite résidence de seulement 5 appartements et 4 garages _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 120.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 120.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 335kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200525-0002272366-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 50m² - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Noorderlaan 20 boîte 5, 8790 Waregem ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: