# Penthouse à vendre in Waregem for € 355.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR4XW ## Description Ce magnifique penthouse neuf situé dans la résidence Hèlen Park bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Vijfseweg, à proximité des supermarchés, d'une clinique, de la gare et à distance cyclable du centre-ville. Avec une surface habitable de 106 m² et une terrasse ensoleillée orientée au sud de 18 m², cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. L'agencement comprend un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace de rangement pratique, des toilettes séparées et une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. L'appartement est entièrement équipé d'un système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur économe en énergie, et dispose d'un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur pour un climat intérieur optimal. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking dans le parking souterrain. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un penthouse moderne, économe en énergie et confortable, situé dans un emplacement central. Demandez dès maintenant votre visite en envoyant un e-mail à tom@immoroba.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 355.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 50kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34040-G-OMV_2020083056/EP06313/A001/D01/SD007 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **E-level**: 26 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 106m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 18m² - **Espace de stockage**: 4,03m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vijfseweg 180 boîte 2.07, 8790 Waregem ## Contact - **Immo Roba** - Staatsbaan 110, 9870 Zulte - Phone: 09/388.53.53 - Website: