Appartement à vendre à Waregem pour € 99.500 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LR6LU

éénslaapkamerappartement in centrum Waregem

Découvrez ce charmant appartement d’une chambre situé en plein cœur de Waregem. Situé au premier étage, cet appartement offre une surface habitable de 44 m², selon le certificat PEB. Grâce à son emplacement central, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de divers axes routiers importants. L’emplacement idéal combine le confort de vivre près du centre-ville avec un accès facile aux commodités. Actuellement, l’appartement est loué au SVK et bénéficie d'un locataire stable depuis 6 ans, ce qui en fait également un investissement intéressant.

AGENCEMENT : Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée. Sur la gauche, vous trouverez la salle de douche avec toilettes. L’appartement dispose ensuite d’un agréable espace de vie ouvert où la cuisine, le coin repas et le salon se fondent harmonieusement. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous bénéficierez d’une lumière naturelle agréable et aurez un accès direct à la terrasse. La spacieuse chambre séparée mesure environ 13 m² (selon les plans) et bénéficie également de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.

AVANTAGES : PEB favorable (B) | Conforme aux normes électriques | Actuellement loué à 560 EUR/mois avec garantie locative via le SVK, contrat en cours jusqu’à mi-2028 | Acquisition par droit de superficie (pouvant être déduite de votre déclaration d’impôts) | Précompte immobilier réduit pour la location sociale | Droits d'enregistrement réduits pour la location sociale (7 %). Pour plus d’informations, consultez le site www.bordes.be