# Appartement à vendre in Waregem for € 105.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRIM8 ## Description Situé dans un emplacement privilégié, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires, nous vous proposons cet appartement paisible avec une chambre situé au fond de l’immeuble. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier générateur de revenus sans souci. Cet appartement est situé à l'arrière de l'immeuble, ce qui garantit le calme ! Composition : - Salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée - 1 chambre avec beaucoup de lumière naturelle - Salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes Atouts : - Sans amiante - Situation paisible à l'arrière du bâtiment - Excellente accessibilité en transports en commun comme en voiture - Possibilité d’acheter un garage privé avec porte sectionnelle pour 30 000 € - Situé dans une petite résidence de seulement 5 appartements et 4 garages _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 105.000 - **Surface habitable**: 35m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 105.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 387kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200525-0002272365-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 35m² - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Noorderlaan 20 boîte 4, 8790 Waregem ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: