# Appartement à vendre in Waregem for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRSPJ ## Description Appartement de deux chambres de haute qualité prêt à emménager à vendre au premier étage de la résidence Twins, située dans la rue Henri Lebbestraat à Waregem. MISE EN PAGE Hall d'entrée, salon, terrasse spacieuse, cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers de qualité, rangements, toilettes, chambre 1, chambre 2, salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, grande terrasse ensoleillée POINTS FORTS - une cuisine de bonne qualité - les chambres arrière donnent accès à une grande terrasse ensoleillée - déjà peint - éclairage inclus - rangement souterrain + crochet à vélo disponible Possibilité d'acheter un box de garage souterrain : prix 25 000 hors TVA TVA Cette propriété est vendue au titre des frais d'enregistrement. Vous souhaitez plus d'informations ou un rendez-vous ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 605 605. Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 815 - **Loyer annuel**: € 10.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 44kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34040-G-OMV_2018154371/EP17982/A001/D01/SD007 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace 1**: 21m² - **Terrace 2**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Henri Lebbestraat 23 boîte 12, 8790 Waregem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: