# Appartement à vendre in Waregem for € 224.400 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS0MQ ## Description Profitez ici d’un taux de TVA réduit à 6 % (au lieu de 21 %) : une économie allant jusqu’à 71 000 € !! Prêt à être emménagé début 2027. La résidence Pomerol compte 3 immeubles résidentiels avec un total de 21 appartements. Tous les appartements sont des appartements d’angle, ce qui offre plus de lumière naturelle et plus d’intimité. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin. Les unités d’habitation aux étages supérieurs et les penthouses situés en haut sont dotés de charmantes terrasses, magnifiquement aménagées avec des garde-corps en verre. Il y a suffisamment d’espace pour garer votre/vos véhicule(s). Vous accédez au niveau souterrain par la Sint-Jozefstraat. Vous y trouverez des garages individuels et des places de parking, des locaux à vélos communs et des espaces de rangement personnels. L’accès direct à votre propre résidence se fait via le local de stockage du sous-sol. Chaque appartement est finement aménagé avec des matériaux de haute qualité et répond aux exigences de confort actuelles, en accordant une attention particulière à l’isolation thermique et acoustique. Le chauffage par le sol est présent partout. Et la ventilation à la demande garantit un climat intérieur sain. Les grandes fenêtres assurent une abondante lumière naturelle et augmentent la sensation d’espace dans votre appartement. Le chauffage de tous les appartements est assuré par une pompe à chaleur individuelle, avec des panneaux solaires pour alimenter le système. Découvrez l’ensemble du projet sur www.pomerolwaregem.be Pour plus d’informations : ben@eribo.be ou au 0488/942.643. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.400 - **Surface habitable**: 59,75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 224.400 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 59,75m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 37m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15,31m² - **Jardin**: 37m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Westerlaan 17 boîte 3, 8790 Waregem ## Contact - **ERIBO-VASTGOED bvba** - Vredestraat 45, 8790 WAREGEM - Phone: 056/ 62 10 80 - Website: