# Appartement à vendre in Waregem for € 340.800 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS0MS ## Description Profitez ici d’un taux de TVA réduit à 6 % (au lieu de 21 %) ! Cela représente une réduction allant jusqu’à 71 000 € !! Prêt à emménager début 2027. La résidence Pomerol compte trois bâtiments résidentiels, pour un total de 23 appartements. Tous les appartements sont des appartements d’angle, ce qui offre plus de lumière naturelle et plus d’intimité. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin. Les logements aux étages supérieurs et les penthouses situés au sommet offrent de charmantes terrasses, joliment aménagées avec des balustrades en verre. Il y a suffisamment d’espace pour garer votre voiture ou vos voitures. La rue Sint-Jozefsstraat vous donne accès au sous-sol. Vous y trouverez des garages et des places de parking, ainsi que des locaux à vélos communs et des espaces de rangement individuels. Depuis le local de stockage du sous-sol, vous avez un accès direct à votre propre résidence. Chaque appartement est aménagé avec soin, en utilisant des matériaux de haute qualité, et répond aux exigences modernes en matière de confort, avec une attention particulière portée à l’isolation thermique et acoustique. Un chauffage par le sol est installé dans tout le logement. De plus, un système de ventilation à la demande assure un climat intérieur sain. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et agrandissent l’espace de votre appartement. Le chauffage de tous les appartements est assuré par une pompe à chaleur individuelle, alimentée par des panneaux solaires. Nous vous accompagnerons tout au long du processus, depuis la planification jusqu’à la remise des clés, nous vous ferons visiter différents showrooms et vous conseillerons sur les matériaux pour aménager votre appartement de manière optimale. En bref, nous prendrons en charge tous les aspects, de A à Z. Pour plus d’informations : ben@eribo.be ou au 0488/942.643. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.800 - **Surface habitable**: 83,73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 340.800 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 83,73m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 11,25m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Jozefsstraat 21 boîte 22, 8790 Waregem ## Contact - **ERIBO-VASTGOED bvba** - Vredestraat 45, 8790 WAREGEM - Phone: 056/ 62 10 80 - Website: