# Appartement à vendre in Waregem for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSAKP ## Description Charmant et économe en énergie, cette nouvelle copropriété dispose de deux chambres et d'une terrasse à Beveren-Leie. L'appartement offre une superficie habitable de 94 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers. Composition : hall d'entrée avec toilettes invités, séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant où se trouvent l'emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble-lavabo, ainsi qu'une terrasse sur le toit orientée au sud de 11 m². Un espace de stationnement privé avec un local à vélos est également inclus (achat obligatoire pour un montant de 20 000 EUR). Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz naturel | électricité conforme | label énergétique EPC A | ascenseur présent | mesures prises et enregistrées : non. Atouts : bien d'investissement attrayant (actuellement loué à 800 EUR par mois, charges de copropriété incluses) | emplacement stratégique | économie d'énergie | grande terrasse. Louis (BIV 517 545) organise les visites de cet appartement sur rendez-vous en appelant le 056 98 03 03. www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Prix/m²**: € 2.810 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 91kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kortrijkseweg 131 boîte 2.2, 8790 Waregem ## Contact - **Bordes Waregem** - Gentseweg 556 boîte A, 8790 Waregem - Phone: +3256980303 - Mobile: +3256980303