# Appartement à vendre in Waregem for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKKB ## Description Situé au dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur, et unique à son niveau, vous découvrirez ce lumineux appartement prêt à emménager offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Emplacement idéal à proximité du centre, juste à côté du tribunal, avec un accès direct à pied vers le parc verdoyant et un parking arrière où il y a toujours de la place. Disposition : hall d’entrée avec espace pour vestiaire ; séjour avec coin repas et salon agrémenté d’une agréable cheminée à gaz ; cuisine semi-ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, double évier, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique, four), avec un deuxième accès pratique vers le hall d’escalier ; salle de bain avec douche spacieuse et rénovée (2024), WC suspendu, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes ; buanderie séparée avec nouvelle chaudière à condensation au gaz naturel (2025) ; cave privée. Climatisation et chauffage par unités split dans le séjour et la chambre principale ; double vitrage ; PEB 356/D ; électricité conforme avec domotique (Niko Home Control) ; certificat de sécurité amiante. Cave privée ; disponibilité : à l’acte après paiement ; informations et visites : info@elet.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 3.113 - **RC**: € 808 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 356kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220209--000254229-3 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Remis à neuf - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 129 boîte 3, 8790 Waregem ## Contact - **IMMO ELET** - POSTERIJSTRAAT 1, 8793 Sint-Eloois-Vijve - Phone: +32479635685 - Mobile: +32479635685 - Website: