# App. rez-de-chaussée à vendre in Waregem for € 169.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSRO9 ## Description À VENDRE – WAREGEM, Stationsstraat 183 169 000 EUR APPARTEMENT DE PLAIN-PIED AVEC UNE CHAMBRE PRÈS DE LA GARE Situé au cœur de Waregem, à quelques pas de la gare ; confortable appartement de plain-pied d’une superficie de 70 m². Porte d’entrée côté rue et accès latéral ; Composition : séjour avec espace pour un salon et une salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec espace pour machine à laver et lave-vaisselle ; salle de bains avec douche, lavabo et placard ; chambre spacieuse avec passage vers l’arrière et toilettes séparées avec petit lavabo ; Chauffage par pompe à chaleur et unité de climatisation/chauffage ; double vitrage partout ; cave individuelle ; pas de terrasse ou de jardin, mais de nombreux parcs et espaces verts dans les environs immédiats et accessibles à pied ; grand parking dans la rue ; Disponible : lors de l’acte après paiement / actuellement loué 660 EUR + 40 EUR de charges mensuelles (hors eau, électricité et internet) ; idéal pour une première acquisition, possibilité de résiliation pour usage personnel ou excellent comme investissement locatif ; Structure de coûts avantageuse pour les parties communes, l’immeuble est en très bon état général, avec des travaux d’entretien réguliers ; Informations et visites : info@elet.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Prix/m²**: € 9 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 632kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 183, 8790 Waregem ## Contact - **IMMO ELET** - POSTERIJSTRAAT 1, 8793 Sint-Eloois-Vijve - Phone: +32479635685 - Mobile: +32479635685 - Website: