# Appartement à vendre in Waregem for € 219.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSROU ## Description Spacieux appartement situé au deuxième étage à droite de la résidence Florence, près du centre-ville et de la gare ; ascenseur dans l’immeuble ; superficie de 101 m² ; emplacement central avec de bonnes liaisons vers l’autoroute ainsi qu’à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles ; interphone vidéo ; disposition de l’appartement : hall d’entrée avec toilettes séparées ; chambre 1 côté rue ; grand séjour avec espace pour un salon et un coin repas ; cuisine équipée d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four, d’un évier double avec égouttoir et d’un réfrigérateur, ainsi que raccordement pour une machine à laver (et place pour un lave-vaisselle) et accès à la terrasse ; agréable terrasse orientée au sud avec vue sur les espaces verts, équipée d’un éclairage et d’un débarras extérieur pratique ; salle de bains avec baignoire/douche combinée, double vasque avec meuble, radiateur sèche-serviettes ; 2 grandes chambres arrière ; double vitrage partout en bois ; chauffage central avec système de chauffage à haut rendement via des unités split et une pompe à chaleur ; PEB 224 kWh/m²/an / Classe C ; cave ; certificat attestant l’absence d’amiante ; disponible : lors de l’acte après paiement ; actuellement loué 770,23 € + 75 € de charges par mois hors eau/électricité/internet ; possibilité de résilier le bail pour occupation personnelle ou idéal en tant qu’investissement locatif ; structure de coûts avantageuse pour les parties communes et la résidence dans l’ensemble en très bon état d’entretien, avec des travaux nécessaires effectués régulièrement ; possibilité d’acheter un garage pour 18 500 € ou une place de parking extérieure pour 7 500 € ; informations et visites : info@elet.immo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **Prix/m²**: € 8 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 224kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220113-0002525283-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 101m² - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 179 boîte 2.2, 8790 Waregem ## Contact - **IMMO ELET** - POSTERIJSTRAAT 1, 8793 Sint-Eloois-Vijve - Phone: +32479635685 - Mobile: +32479635685 - Website: