# Appartement à vendre in Waregem for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTEG ## Description Vous recherchez un appartement spacieux, confortable et bien entretenu? Situé à Waregem, cet appartement allie espace, confort moderne et fonctionnalité. Le vaste séjour permet d'aménager un agréable salon et un espace repas. Il donne accès à une cuisine entièrement équipée. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un débarras et une buanderie. La terrasse orientée sud-ouest permet de profiter du soleil l'après-midi et en soirée. Un garage et un emplacement de parking privé (prix indicatif: 25 000 €) constituent un atout supplémentaire. L'appartement dispose de double vitrage, du chauffage central, d'une nouvelle chaudière à gaz (2025) et d'un adoucisseur d'eau commun. Atouts supplémentaires: Économe en énergie Nouvelle chaudière à gaz (2025) Adoucisseur d'eau commun Vidéophone Garage et parking Proche des grands axes, écoles et commerces Prêt à emménager Ce bien est vendu SANS agence immobilière via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32472565539. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 791 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 159kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003985803 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.178kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 23m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Deerlijkseweg 20 boîte 21, 8790 Waregem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: