# Appartement à vendre in Waregem for € 265.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV8G ## Description APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNÉ, AVEC 3 CHAMBRES, TERRASSE EXPOSÉE SUD ET CAVE – BOX DE GARAGE INDÉPENDANT : 18 000 € – PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE : 7 000 €. Dans la résidence « Florence », cet appartement du 4ème étage est à vendre et offre une surface de 108 m² ; emplacement central avec d’excellentes liaisons vers l’autoroute, ainsi qu’à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Ascenseur disponible dans l’immeuble. Agencement de l’appartement : hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées ; vaste séjour avec espace pour un salon et une salle à manger, élégante bibliothèque murale pour la télévision et appareils de climatisation intégrés propres et fonctionnels ; cuisine semi-ouverte avec lave-vaisselle, hotte aspirante, plaque de cuisson électrique, four, double évier avec égouttoir et espace prévu pour machine à laver et sèche-linge ; visiophone ; agréable terrasse orientée au sud avec vue sur la verdure, un espace de rangement extérieur et un éclairage d’ambiance ; salle de bain avec baignoire/douche combinée, double vasque avec meuble ; ventilation. 1 chambre à l’avant et 2 chambres à l’arrière, dont une avec placard intégré ; double vitrage à haut rendement partout dans des menuiseries en bois ; chauffage par le sol et climatisation dans toute la propriété via une pompe à chaleur ; eau chaude produite par un grand ballon d’eau chaude ; PEB (diagnostic de performance énergétique) : 92 kWh/m²/an, label A ; 6 panneaux solaires 2700 Wp ; grande cave ; électricité conforme aux normes ; attestation amiante. Disponible : à l’acte après paiement. Vente sous droits d’enregistrement / pas de TVA. Structure de coûts avantageuse concernant les parties communes de l’immeuble. Informations et visites : info@elet.immo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 822 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230607-0002629799-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 108m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 4** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 179 boîte 42, 8790 Waregem ## Contact - **IMMO ELET** - POSTERIJSTRAAT 1, 8793 Sint-Eloois-Vijve - Phone: +32479635685 - Mobile: +32479635685 - Website: