# Bureau à vendre in Waregem for € 461.100 Zimmo code: LAAIR ## Description Vous êtes à la recherche de l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Découvrez cet espace commercial polyvalent et de plain-pied, doté d'une grande terrasse, idéalement situé au cœur de Waregem. Grâce à son emplacement central – à proximité de la gare, du centre-ville et au cœur d'une rue commerçante animée – cet espace bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de passants et de clients potentiels. Emplacement : Cet espace commercial est situé dans une rue commerçante très fréquentée, un emplacement de premier choix qui garantit une excellente visibilité et de nombreuses opportunités commerciales. Agencement et finitions : L'espace est proposé à l'état brut, ce qui vous offre la possibilité unique d'aménager l'intérieur entièrement selon vos goûts et vos besoins. Vous partez d'une page blanche, sans être limité par les structures existantes – idéal pour ceux qui souhaitent donner une touche personnelle et réfléchie à leur commerce. Terrasse : Une grande terrasse de 27,40 m² offre de nombreuses possibilités, allant d'un espace de vente supplémentaire à un endroit agréable pour accueillir vos clients. Atout supplémentaire : Il est possible d'acheter une place de parking ou un abri de voiture, ce qui augmenterait considérablement le confort pour vous et vos clients. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 461.100 - **Surface habitable**: 143,8m² surface habitable - **Surface commerciale**: 159m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 461.100 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Surface habitable**: 143,8m² - **Surface commerciale**: 159m² - **État**: Etat neuf - **Surface construite**: 159m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 170, 8790 Waregem ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: