# Bureau à vendre in Waregem for € 728.500 Zimmo code: LG2I5 ## Description Hèlen Park est un projet de construction neuve de qualité, idéalement situé le long de la Vijfseweg, une voie commerciale importante reliant la Gentseweg, entre Courtrai et Gand. À proximité immédiate, vous trouverez notamment l'hôpital Onze-Lieve-Vrouw van Lourdes et divers autres équipements, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Les espaces de bureaux de Hèlen Park offrent un environnement moderne et confortable, entouré de verdure et facilement accessible à vélo, en voiture ou par les transports en commun. Spécifications : - Espace de bureaux à aménager selon vos besoins - Système de ventilation - Double vitrage isolant - Places de parking souterraines et aériennes : 1/50 m² - Préparation pour l'installation de panneaux solaires - 12 bornes de recharge pour véhicules électriques - Patio offrant une abondance de lumière naturelle - Planchers techniques surélevés pour une flexibilité maximale dans l'aménagement - Chauffage et refroidissement par une pompe à chaleur à haut rendement énergétique - Ascenseur Possibilité également de louer les espaces de bureaux. Intéressé par les locaux commerciaux de Hèlen Park ? N'hésitez pas à contacter Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed au +32 474 13 37 93 ou à l'adresse henry@kmovastgoed.be. Informations urbanistiques : zone résidentielle, permis de construire, aucune mesure judiciaire ou administrative n'a été prise, pas de droit de préemption. Étude hydrologique : zone non susceptible aux inondations : score P : A, score G : A. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 728.500 - **Surface habitable**: 310m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 310m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 728.500 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 310m² - **Surface habitable**: 310m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vijfseweg 180, 8790 Waregem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: