# Bien commercial à vendre in Waregem for € 414.700

Zimmo code: LLFSJ  
<https://www.zimmo.be/fr/waregem-8790/a-vendre/bien-professionnel/LLFSJ>

## Description

Découvrez cet espace commercial spacieux de 143 m² situé dans la prestigieuse résidence Angelus, au coin de la résidence, à l’intersection de la Stationsstraat et de l’Oosterlaan à Waregem.

L’espace commercial est proposé à l’état brut, ce qui vous offre une totale liberté dans le choix des finitions intérieures et vous permet d’adapter l’aménagement aux besoins et au style de votre entreprise.

Grâce à son emplacement central, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, à proximité des commerces, des restaurants et de la gare de Waregem. L’emplacement idéal pour une activité commerciale, un bureau ou un cabinet, avec de nombreuses possibilités d’adaptation à votre entreprise.

Demandez dès maintenant vos informations en envoyant un e-mail à : tom@immoroba.be

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 414.700
- **Surface habitable**: 143m² surface habitable
- **Année de construction**: Année de construction 2026

## Financier

- **Prix**: € 414.700
- **Frais communs**: € 0
- **Coût de construction**: € 0

## Construction

- **Surface habitable**: 143m²
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 3
- **Surface construite**: 143m²
- **Largeur de la façade**: 8m
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Type de toit**: Toit plat

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 1

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Stationsstraat 172 boîte 0.02, 8790 Waregem

## Contact

- **Immo Roba**
- Staatsbaan 110, 9870 Zulte
- Phone: 09/388.53.53
- Website: <https://www.immoroba.be>