# Bâtiment d’entreprise à vendre in Waregem for € 604.000 Zimmo code: LLR75 ## Description Nouvelle unité pour PME de 249 m² à vendre, comprenant 130 m² d’espaces de bureaux et 4 places de parking privatives. L'entrepôt fait partie du projet « Apollo », un tout nouvel ensemble immobilier destiné aux PME, composé de diverses unités multifonctionnelles allant de 175 m² à 2 500 m², dont certaines avec un étage aménagé en bureaux. Cet ensemble est situé à moins de 2 km des accès et sorties de l’E17 à Waregem, un emplacement idéal pour les entrepreneurs qui accordent de l'importance à la facilité d'accès dans une région dynamique. Les locaux commerciaux bruts (classe de résistance au feu C) sont construits avec une structure en acier durable et des panneaux sandwich isolés avec panneau de finition. Ils disposent d'une hauteur libre de 6 mètres, ce qui permet une utilisation optimale de l'espace. Chaque unité est équipée en standard d’une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,2 m de haut) avec porte d'accès séparée et imposte, d'une verrière avec dôme RWA intégré et d'un sol en polybéton résistant à l'usure (1 T/m²). De plus, chaque unité dispose d’une citerne individuelle de récupération des eaux pluviales de 15 000 litres. Les locaux de bureaux bruts sont situés au premier étage et desservis par un hall d'accès commun avec ascenseur. Les grandes baies vitrées offrent une grande luminosité naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable. Chaque unité dispose d’au moins deux places de parking privatives (non comprises dans le prix de vente). Les entrepôts sont idéaux pour diverses utilisations telles qu'ateliers, stockage et distribution en combinaison avec des bureaux ou salles d’exposition. L’engagement contractuel relatif à la livraison du premier bloc est prévu au quatrième trimestre 2026. Saisissez cette opportunité et investissez dans un environnement de travail moderne situé dans un emplacement exceptionnel ! Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations supplémentaires (techniques), des plans ou organiser une visite sans engagement : 056 222 256. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 604.000 - **Surface habitable**: 379m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 379m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 604.000 - **Prix/m²**: € 1.594 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 379m² - **Surface habitable**: 379m² - **Année de construction**: 2025 - **Surface construite**: 379m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 249m² - **bureaux**: 130m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Grote Leiestraat 134, 8790 Waregem ## Contact - **PANORAMA B2B Kortrijk** - Koning Albertstraat 20, 8500 Courtrai - Phone: 056222256 - Mobile: 056222256 - Website: