# Bien commercial à vendre in Waregem for € 550.000 Zimmo code: LM2Q7 ## Description Cet espace commercial est situé à l'angle stratégique de Dam Road et de Keukeldam, un emplacement offrant une excellente visibilité et un bon passage. Grâce à cet emplacement de premier plan, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité maximale, ce qui fera de ce bien une véritable attraction pour les clients et les passants. Ce bâtiment commercial unique a une superficie de 171,45 m² et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Les grandes fenêtres n'apportent pas seulement une lumière agréable, mais augmentent également les possibilités de vitrine et de visibilité pour votre entreprise. De plus, la propriété dispose d'atouts supplémentaires qui renforcent encore son potentiel commercial. Il y a quatre places de parking privées devant le bâtiment (achat obligatoire à 50.000 € pour l'ensemble), ce qui représente une valeur ajoutée importante pour les clients et le personnel. L'espace commercial est vendu comme une coquille, ce qui vous donne une liberté totale d'aménager les locaux selon votre propre concept et votre propre goût. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial remarquable avec une forte visibilité à Waregem. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Surface commerciale**: 173m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 550.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250514-0003597326-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 173m² - **Surface commerciale**: 173m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 108m - **Magasins**: 1.157m - **École**: 289m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Damweg 1, 8790 Waregem ## Contact - **PROPERTY REAL ESTATE** - Hulstedorp 18, 8531 Hulste - Phone: +32 56 960 800 - Website: