Bâtiment commercial à vendre à Waregem pour € 669.000 avec 8 chambres à coucher code Zimmo: LMI57

Ce bâtiment commercial avec 413m² superficie du terrain est à vendre à Waregem.

Découvrez ce bâtiment commercial multifonctionnel idéalement situé dans un emplacement privilégié et très visible, près du centre de Waregem, plus connu sous le nom de « Anna's Place ». Ce bien, doté d'un caractère unique et bénéficiant d'une situation stratégique, est actuellement exploité avec succès comme hôtel (comprenant 8 chambres), restaurant et espace événementiel, et offre en même temps d'importantes possibilités de redéveloppement et d'optimisation. Avec une superficie de terrain de 413 m² et une vaste superficie utilisable de pas moins de 647 m² (selon le certificat PEB), ce bien exceptionnel offre de nombreuses possibilités. Il s'adresse aux investisseurs qui souhaitent répondre à la demande croissante de logements temporaires, notamment pour les professionnels, les expatriés, etc. Avec les adaptations et optimisations nécessaires, le bâtiment peut être réaménagé en un lieu de séjour à court terme rentable, comprenant plusieurs studios indépendants (14 unités). La combinaison de son emplacement, de son accessibilité et de sa flexibilité rend ce concept particulièrement attractif dans le paysage immobilier. Outre le redéveloppement, le bâtiment peut également être acquis dans le but de poursuivre l'exploitation professionnelle actuelle. La propriété dispose d'une infrastructure entièrement équipée et bénéficie déjà d'une solide réputation dans la région. Aménagement : Hall d'entrée avec espace d'accueil et réception, qui sert de point de contact central. Il est suivi d'une spacieuse salle de restaurant, qui peut également être aménagée en espace événementiel, avec une cuisine entièrement équipée et un débarras adjacent, ainsi qu'un accès direct à la rue via une entrée séparée pour les fournisseurs. Cela garantit une organisation logistique efficace et une séparation claire des flux clients et fournisseurs. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau séparé, idéal pour les tâches administratives, et donne accès au premier étage. On y trouve actuellement huit chambres indépendantes (chacune équipée d'une salle de bain, d'une chambre et d'un bureau). Un escalier fixe mène au dernier étage, qui sert actuellement d'espace de rangement supplémentaire, mais qui, après les adaptations nécessaires, peut être aménagé en chambres supplémentaires. Cette combinaison unique d'une exploitation existante et rentable et de la possibilité de développement futur en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un projet polyvalent et prometteur. Louis (BIV 517.545) organise des visites sur place, sur rendez-vous au montrez le numéro www.bordes.be