Bâtiment commercial à vendre à Waregem pour € 295.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LO7KT

Ce bâtiment commercial avec 391m² superficie du terrain est à vendre à Waregem.

IMMEUBLE POLYVALENT composé d’un LOCAL COMMERCIAL avec logement situé à l’étage, dans un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à Sint-Eloois-Vijve (Waregem). Grâce à sa VISIBILITÉ ÉLEVÉE et à son ACCÈS FACILE, cet immeuble représente l’OPPORTUNITÉ IDÉALE pour ceux qui souhaitent combiner une ACTIVITÉ INDÉPENDANTE avec un LOGEMENT. Le local commercial offre de NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT et comprend actuellement 2 SALLES, une CUISINE INDUSTRIELLE à aménager, une SPACIEUSE TERRASSE pour la clientèle (partiellement couverte), des sanitaires, une cave et une chambre froide. Par conséquent, cet immeuble est adapté à diverses activités telles que la RESTAURATION, un CABINET, un commerce ou d’autres USAGES COMMERCIAUX. Aux étages supérieurs se trouve le SPACIEUX LOGEMENT comprenant 5 CHAMBRES, qui peut encore être aménagé et modernisé selon ses propres goûts et besoins. Grâce à son agencement spacieux, ce logement offre toutes les possibilités pour une grande famille ou une combinaison de vie et de travail. À l’extérieur, l’immeuble dispose, à l’arrière de la parcelle, d’une allée avec un ABRI POUR VOITURE et d’un bâtiment annexe/local de stockage pratique, ce qui offre un confort et des possibilités de stockage supplémentaires.

Un atout supplémentaire est l’étiquette EPC favorable (D), ce qui signifie qu’il n’y a PAS D’OBLIGATION DE RÉNOVATION.

EPC : 266 kWh/m², score G : B et score P : D, aucune obligation de rénovation, mesures administratives au registre des mesures : non.