# Bien commercial à vendre in Waregem for € 249.000 Zimmo code: LQBK7 ## Description À vendre: espace commercial idéalement situé avec une excellente visibilité! Situé à un emplacement particulièrement avantageux et facilement accessible, ce bien commercial offre une superficie d’environ 110 m². Il est actuellement aménagé en deux espaces distincts, mais peut aisément être réorganisé en un grand espace ouvert. Atouts: forte fréquentation grâce à la proximité de l’Elindus Arena, du complexe sportif De Treffer et de nombreuses possibilités de stationnement à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute à distance de marche de la Grand-Place chauffage central au gaz double vitrage aménagement facile pour différents types d’activités (bureaux, commerce, secteur beauté et soins, studio de pilates, etc.) Pour qui? Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement très visible, bénéficiant d’un passage important, de connexions faciles et d’un agencement modulable selon l’activité. Contactez charlotte@immobeguin.be pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 1.080 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 7.436kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non-équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Meersstraat 40, 8790 Waregem ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Roterijstraat 202, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: