# Bien commercial à vendre in Waregem for € 295.000 Zimmo code: LQUL6 ## Description Commerce idéalement situé au cœur de Waregem. Ce commerce situé dans la Stormestraat représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace professionnel dans le centre de Waregem. Sa situation centrale garantit une excellente accessibilité et une bonne visibilité dans un environnement dynamique. Grâce à son agencement polyvalent, le bien convient à différentes activités professionnelles. Le label PEB B constitue également un atout pour une utilisation plus économe en énergie. La présence dune cuisine et de plusieurs espaces de rangement apporte un confort supplémentaire au quotidien. Pièces principales:• Hall dentrée donnant accès aux différents espaces.• Espace polyvalent adapté à un commerce, un bureau ou une profession libérale.• Cuisine avec équipements pratiques.• Débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.• Débarras additionnel pour archives ou stockage. Atouts:• Situation centrale dans le centre de Waregem.• Espace commercial polyvalent avec de nombreuses possibilités.• Commerce économe en énergie avec label PEB B. Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour plus dinformations ou une visite. Votre COMMERCE de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 376,4m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 376,4m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 376,4m² - **Surface habitable**: 376,4m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Stormestraat 34, 8790 Waregem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: