# Bien commercial à vendre in Waregem for € 315.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSITD ## Description À propos du bienSitué au 65 Bieststraat à Waregem, ce local commercial de plain-pied, construit en 2021, est prêt à être occupé. Le bien bénéficie d'un emplacement central dans le quartier De Biest, avec un parking public juste devant la porte. L'accès aux entrées et sorties de l'E17 ainsi qu'à plusieurs axes routiers importants est également très aisé.AgencementVous entrez dans le hall dentrée. Juste en face de vous se trouve la salle dattente, où les raccordements pour une salle de bains sont déjà prévus. À côté, il y a deux pièces séparées pouvant parfaitement servir de bureaux, ainsi quune salle polyvalente actuellement utilisée comme cabinet.Vous trouverez ensuite la cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un débarras séparé. Grâce à la grande luminosité, les pièces sont agréables et spacieuses. À lextérieur, il y a également un jardin.Un bien polyvalent et prêt à emménager, situé au cur de Waregem, idéal pour ceux qui recherchent un espace professionnel offrant diverses possibilités daménagement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 81,26m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 149m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 674 ## Énergie - **Valeur EPC**: 125,27kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34040-G-OMV_2019096518/EP18580/N067/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 149m² - **Surface habitable**: 81,26m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bieststraat 65, 8790 Waregem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: