# Bien commercial à vendre in Waregem for € 490.000 Zimmo code: LSX7T ## Description À vendre: local commercial de plain-pied au cœur de Waregem, dans un emplacement commercial de premier choix. Découvrez ce local commercial spacieux et prêt à l'emploi de 120 m², situé dans un emplacement commercial de premier choix sur la Boekenplein, où il bénéficie d'une excellente visibilité. Grâce à ses grandes baies vitrées tout autour, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante, ce qui lui confère une atmosphère ouverte et agréable.De plus, ce local commercial dispose dun débarras pratique, de toilettes et dune cuisine. Avec deux entrées distinctes, à lavant et à larrière, ce local offre également un confort supplémentaire et des possibilités pour diverses activités commerciales. Atouts: Prêt à emménagerÉquipé déclairage et de rideauxSurface de 120 m²Emplacement commercial et très visible Intéressé(e)? Nhésitez pas à contacter Indra de lagence ERA Bossuyt pour plus dinformations ou pour organiser une visite – 0473/61.10.10. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 490.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 490.000 - **RC**: € 1.456 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20261005-0003968476-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2018 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Boekenplein 14, 8790 Waregem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: