Usage mixte à vendre à Waregem pour € 325.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L1JXZ)
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JANSSEN EN JANSSEN Hamme
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+32 (0)52 50 50 00
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9220 Hamme
- Prix € 325.000
- Adresse Holstraat 103, 8790 Waregem
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 212 m²
- Sup. du terrain 562 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1960
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
Terrain de projet/terrain commercial avec logement au coeur de Waregem
Une opportunité unique pour les entrepreneurs et les développeurs de projets !
Cette propriété commerciale polyvalente avec logements offre une excellente situation dans le centre de Waregem et de nombreuses possibilités. La propriété combine un espace commercial récemment rénové et un logement spacieux MAIS est également un excellent terrain de projet pour 4 appartements et un espace commercial.
Caractéristiques de la propriété :
-Emplacement : Au coeur de Waregem, avec le jardin adjacent à l'hippodrome.
-Espace commercial : entièrement rénové, y compris des chambres froides idéales pour le commerce de détail ou la restauration.
-Logement : Au-dessus du magasin, un confortable appartement de 3 chambres à coucher, idéal pour un usage privé ou une location.
-Panneaux solaires : Pas moins de 36 panneaux solaires pour des coûts énergétiques réduits.
-Jardin : Un jardin spacieux et bien entretenu à l'arrière de la propriété, une oasis de calme dans la ville.
-Garage et passage : A droite, une porte de garage pour les livraisons, avec un accès direct au studio.
-Remise : A l'arrière de la propriété, une remise spacieuse avec un potentiel multifonctionnel.
-Equipements supplémentaires : Système d'alarme, portail d'entrée automatique et électricité triphasée.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
1321480EPC - Holstraat 103 - 8790 Waregem.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-01-2025 | € 345.000 | - | € 1.627,36 /m² | € 613,88 /m² |
| 04-03-2025 | € 325.000 | -6 % | € 1.533,02 /m² | € 578,29 /m² |
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