# Maison à vendre in Waregem for € 383.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMBZ0 ## Description Maison semi-mitoyenne économe en énergie comprenant un hall d'entrée, un séjour chaleureux avec espace salon et salle à manger équipé d'un insert à bois, une grande cuisine équipée avec coin repas, une première salle de bain (baignoire, douche et meuble lavabo), un WC séparé, une buanderie/débarras pratique, ainsi qu'un jardin ensoleillé avec terrasse aménagée, un abri de jardin en maçonnerie d'env. 50 m² et trois emplacements de parking couverts. Au premier étage se trouvent trois chambres, un débarras, une seconde salle de bain (douche, lavabo et WC) et un escalier fixe menant au deuxième étage où a été aménagée une quatrième chambre. Atouts Majeurs: Économe en énergie Panneaux solaires bénéficiant de certificats verts (groenestroomcertificaten) d'une valeur de 350 € / 1 000 kWh Chauffe-eau solaire Climatisation installée 4 chambres réparties sur les étages 2 salles de bain Jardin entièrement clos avec terrasse aménagée & grand atelier/débarras en maçonnerie (env. 50 m²) 3 carports couverts Cave sèche de rangement Situation calme et champêtre avec accès rapide aux grands axes routiers Prête à emménager! À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32494722708. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 383.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 562m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 383.000 - **RC**: € 332 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 0kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3538391 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 562m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 250m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 22m² - **Cuisine**: 20m² - **Jardin**: 250m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Spitaalstraat 138, 8790 Waregem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: