# Maison à vendre in Waregem for € 1.150.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LMNWA ## Description Cette villa exceptionnelle allie espace, confort et luxe de la plus haute qualité. Située sur une parcelle de 2396 m², elle offre un ensoleillement optimal et une intimité totale grâce à son magnifique jardin aménagé avec une piscine extérieure chauffée et un jacuzzi. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bains privative, idéal pour les grandes familles ou les invités. Le grand salon et espace de vie constitue le cœur de la propriété et offre une atmosphère lumineuse et agréable. Adjacent se trouve un charmant orangerie, aménagé avec un grand coin repas et un coin salon/lounge séparé – parfait pour des moments agréables en toute saison. Pour une détente ultime, cette villa dispose d'un espace bien-être privé comprenant : - Sauna - Cabine de vapeur - Jacuzzi - Espace de relaxation - 3 pièces supplémentaires dont 1 avec douche et toilettes - Et une salle de bains supplémentaire De plus, la propriété est équipée de 66 panneaux solaires (économe en énergie). Ample espace de stationnement pour plus de 8 véhicules. Cette propriété peut être achetée à titre privé ou par le biais d'une reprise d'actions dans une société, ce qui offre des possibilités fiscales intéressantes. Quelques atouts : - Convient comme résidence privée pour ceux qui ne se satisfont que du meilleur - Peut être exploitée en tant que chambre d'hôtes ou centre de bien-être La villa est également vendue meublée. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Francis Vanacker au 0492/22.88.69 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 518m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.396m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.209 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 332kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260310-0003803337-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.396m² - **Surface habitable**: 518m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1935 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 400m² - **Largeur de la parcelle**: 40m - **Profondeur de la parcelle**: 59m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Meublé**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 2m² - **Living**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Spitaalstraat 29, 8790 Waregem ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: