# Maison à vendre in Waregem for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNXZQ ## Description Situation idéale, au calme mais à proximité des principaux axes routiers, cette charmante maison regorge d’atouts : un hall d’entrée qui donne accès à un très grand garage pouvant également servir d’atelier. À l’étage, vous découvrirez une très grande cuisine entièrement équipée avec espace repas, ainsi qu’un salon accueillant offrant une vue magnifique et une superbe terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse et trois chambres. Un jardin profond et ensoleillé agrémente la propriété, comprenant un grand atelier qui peut être démoli si vous le souhaitez. **Proposez votre offre à partir de 299 000 euros** (sous réserve d’acceptation par les vendeurs). Venez découvrir cette charmante maison ! Pour plus d’informations, contactez Francis Vanacker au 0492/22.88.69. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 668m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 661 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251126-0003743295-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 668m² - **Surface habitable**: 150m² - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 85m² - **Largeur de la parcelle**: 5,5m - **Profondeur de la parcelle**: 79m - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Roterijstraat 10 - A, 8790 Waregem ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: