# Villa à vendre in Waregem with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQEEM ## Description Villa d’exception en état brut, avec piscine, pool house et un potentiel exceptionnel. Vous recherchez une villa exclusive que vous pourrez entièrement aménager selon vos goûts et votre style de vie ? Cette propriété impressionnante combine des espaces de vie généreux, des finitions à choisir par vous-même et un emplacement rural tout en offrant d’excellentes liaisons. La villa est située sur un terrain de 1 614 m², avec une surface habitable de 728 m². La propriété est vendue « prête à l’emploi », ce qui vous donne toute la liberté de choisir les finitions, les matériaux et l’agencement. Les images présentées servent uniquement d’illustration pour les aménagements possibles. Le rez-de-chaussée a été conçu dans un souci d’espace, de lumière naturelle maximale et d’un aménagement luxueux. De grandes baies vitrées en aluminium à haut rendement assurent une abondance de lumière naturelle et créent une agréable connexion avec la piscine, le jardin et les environs. L’atout majeur est le sous-sol entièrement enterré, accessible par l’escalier, une entrée privée ou l’ascenseur. Il peut accueillir plusieurs véhicules et se prête parfaitement à de nombreuses autres utilisations potentielles. Pensez à une salle de sport, un cabinet privé, un bureau, une salle d’hobbies ou une salle de loisirs. Grâce au parking séparé (3) à l’avant, la maison est également idéale pour ceux qui souhaitent combiner leur domicile et leur lieu de travail. Au premier étage, beaucoup d’attention a également été portée à l’espace. De plus, la maison est déjà équipée des infrastructures nécessaires à l’installation d’un ascenseur, ce qui permet d’accéder confortablement et en toute sérénité à tous les étages. À l’extérieur, rien n’a été laissé au hasard pour vous permettre de personnaliser les aménagements selon vos goûts. Une piscine de 42 m² est déjà prévue, et elle peut être entièrement aménagée selon vos souhaits. En outre, la villa dispose d’un élégant pool house, idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. La propriété est entièrement clôturée par un portail coulissant automatique, ce qui garantit une intimité et une sécurité maximales. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable vue sur les terres agricoles. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de prestige qu’ils pourront entièrement aménager selon leurs souhaits, avec de nombreuses possibilités tant pour un usage privé que professionnel. N’hésitez pas à contacter Clemens pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. 0497/18.92.55 clemens@immo-termote.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 728m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.614m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.614m² - **Surface habitable**: 728m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 7 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address 8790 Waregem ## Contact - **Immoburo Termote** - Gentseweg 91, 8792 Desselgem - Phone: +3256728338 - Mobile: +3256728338 - Website: