# Maison à vendre in Waregem for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR4ZQ ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse avec des finitions de haute qualité ? Cette maison élégante offre tout ce que vous recherchez ! Prête à emménager et construite avec une attention particulière aux détails. Composition : Vaste hall d’entrée Hall avant qui sert actuellement d’espace de travail, idéal aussi comme bureau à domicile Lumineux espace de vie ouvert, idéal pour les familles, avec vue sur le jardin ensoleillé Grand coin repas avec beaucoup de lumière naturelle et des placards et spots encastrés de qualité Cuisine ouverte entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, hotte, évier et beaucoup d’espace de rangement. Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, lavabo avec meuble et miroir, espace pour machine à laver Premier étage : Vaste chambre qui peut être divisée en deux chambres si vous le souhaitez Deuxième chambre Deuxième étage : Chambre principale avec dressing ATOUTS : À l’arrière du jardin, un poolhouse/atelier idéal pour une personne indépendante Jardin aménagé avec terrasse, éclairage extérieur et prise de courant Chauffage central au gaz Adoucisseur d’eau présent Double vitrage en PVC Situation calme Cave présente 11 panneaux solaires présents (445 Wc par panneau) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison prête à être habitée, située dans un endroit exceptionnel à Waregem. Prix affiché : 389 000 € (offre à partir de 349 000 € sous réserve d’acceptation par les vendeurs) Si vous êtes intéressé ou souhaitez plus d’informations, contactez Laura au 0470 95 78 19. Ne manquez pas cette opportunité unique ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 315m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 744 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231002-0003004123-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 315m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 102m² - **Largeur de la parcelle**: 4,9m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Largeur de la façade**: 4,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Molenstraat 71, 8790 Waregem ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: