Maison à vendre à Waregem pour € 379.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LR9BV

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 150m² de surface habitable.

Bienvenue dans cette maison moderne et économe en énergie, située dans la paisible Moorstraat à Sint-Eloois-Vijve (lot 4). Un foyer idéal pour ceux qui savent apprécier le confort, l'espace et la qualité !

Situation :
La maison est située dans un quartier résidentiel agréable à Sint-Eloois-Vijve, avec un accès facile à Waregem et aux communes environnantes. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main !

Agencement :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec toilettes invités
Vous serez accueilli dans un salon spacieux et lumineux avec coin repas intégré, ainsi qu’une cuisine ouverte et entièrement équipée, reliée à un cellier/buanderie pratique.
Les grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et rapprochent l'extérieur de l'intérieur.

Premier étage :
Un couloir dessert les 3 chambres complètes, les toilettes séparées et la salle de bain avec meuble vasque, miroir, baignoire et douche à l’italienne.

Droits d'enregistrement sur le terrain : 12 %, TVA (21 %) sur la construction !

Le certificat PEB (Performance Énergétique du Bâtiment) pour les nouvelles constructions n’est disponible qu’après le dépôt de la déclaration EPB (dans les 12 mois suivant la mise en service ou l’achèvement des travaux). Il est donc possible que le certificat PEB ne soit pas encore disponible au moment de la vente. En attendant, il n’est pas nécessaire de faire établir un nouveau certificat PEB. Dès que la déclaration EPB aura été déposée, (une copie du) certificat PEB devra être remis au nouvel propriétaire. Pour plus d’informations : https://www.vlaanderen.be/epc-bouw

Atouts de la maison :
Cuisine ouverte moderne avec îlot central
Espace de vie lumineux avec coin repas
Finitions haut de gamme et attention aux détails
Carport prévu dans le permis de construire

Maison économe en énergie et durable :
Pompe à chaleur (air/eau)
Panneaux solaires (1 500 Wp)
Chauffage par le sol dans l’espace de vie et la salle de bain
Classe énergétique : E-level 28 (Label A)

Équipements supplémentaires :
Citerne à eau de pluie de 7 500 L
Système wadi pour la gestion des eaux pluviales

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