# Villa à vendre in Waregem for € 535.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRHCV ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse avec un entrepôt, un atelier ou des locaux de stockage ? Alors, cette villa située dans la Driekavenstraat à Waregem vaut absolument le détour ! La propriété est située sur une parcelle de pas moins de 1 618 m² et offre une surface habitable d’environ 310 m², complétée par un entrepôt de 450 m². Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle, ou qui recherchent un grand espace dédié à leurs loisirs ou qui ont besoin d’un espace de stockage supplémentaire. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec une chambre, un spacieux séjour, une cuisine ouverte et une véranda. Vous y découvrirez également un bureau, une buanderie, des toilettes et un grand espace de rangement. L’étage comprend 4 chambres supplémentaires et une salle de bain. ATOUTS : * Entrepôt de pas moins de 450 m² * 5 chambres * Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée * Parcelle de 1 618 m² * Idéal pour combiner vie privée et professionnelle * Pas d’obligation de rénovation * Situé dans un excellent emplacement à Waregem La maison pourrait bénéficier d’un rafraîchissement, mais elle offre déjà beaucoup d’espace, de possibilités et de potentiel. Intéressé ? Contactez rapidement Vlaemynck Vastgoed pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! réf. : LS/26105/TK _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 310m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.618m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 535.000 - **RC**: € 1.836 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 350kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250604_0003617059_RES_1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.618m² - **Surface habitable**: 310m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 660m² - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 86m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 450m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25m² - **Living**: 37m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² - **Jardin**: 450m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Driekavenstraat 15, 8790 Waregem ## Contact - **Vlaemynck Waregem** - Keukeldam 31, 8790 Waregem - Phone: 056 19 99 97 - Website: