# Maison à vendre in Waregem for € 199.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRL3Y ## Description Cette spacieuse maison mitoyenne avec 4 chambres et un garage est située à quelques pas du centre de Waregem. Commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. L'accès aux bretelles d'autoroute de l'E17 est également facile. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès au salon lumineux. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Depuis la cuisine, vous avez accès à la cave, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bain avec douche à l'italienne. De la maison, vous avez accès à la terrasse orientée sud-est et au jardin facile d'entretien, où se trouve également une dépendance pratique. À l'arrière, la propriété dispose d'une sortie pratique. Au premier étage, il y a trois chambres. Le deuxième étage a été aménagé en quatrième chambre spacieuse. De plus, la maison dispose d'une cave et d'un garage. Atouts : 4 chambres Garage Sortie arrière Emplacement central à quelques pas du centre de Waregem Intéressé ou souhaitez une visite ? Contactez Maxime Vanneste au 0498 44 78 00 ou à l'adresse info@maximevanneste.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 311m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 640 - **RC**: € 433 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 676kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250407-0003571047-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 311m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1939 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jozef Duthoystraat 57, 8790 Waregem ## Contact - **Maxime Vanneste** - Hamstraat 3, 9870 Zulte - Phone: +0498447800 - Mobile: +0498447800 - Website: