# Maison à vendre in Waregem for € 325.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRV7Y ## Description Deze woning in Waregem is gunstig gelegen, op een aangename locatie met een vlotte verbinding naar het centrum en de belangrijkste invalswegen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De architecturale woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Bij het binnenkomen bevinden zich verschillende afzonderlijke, polyvalente ruimtes. Deze zijn ideaal voor wie een praktijk, kantoor of werkruimte aan huis zoekt. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en een eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt de woning over een bijzondere inpandige patio die mee het architecturale karakter van de woning bepaalt. Ook aan praktische ruimte is er geen gebrek. Zo is er een dubbele garage en biedt de kelder nog heel wat bijkomende stockage- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier afzonderlijke slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche en dubbele lavabo. Beschikbaar bij akte Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 258m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 379m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 1.348 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260210-0003798753-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 379m² - **Surface habitable**: 258m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Droit de préemption**: Non ## Address Jozef Duthoystraat 47, 8790 Waregem ## Contact - **TOP Vastgoed** - Evergemsesteenweg 44 boîte A, 9032 Wondelgem - Phone: +32 9 273 63 73 - Mobile: +32475700700 - Website: